Dom

EXKLUZÍVNA PONUKA – Grand Real ponúka na predaj tehlový rodinný dom (kolaudovaný v roku 2015) s dvomi nadzemnými podlažiami v radovej zástavbe, v  lokalite rodinných domov, prístupný z Dubovej ulice v Bernolákove.  Zastavaná plocha domu je 78m2, úžitková plocha 121,7 m2 (63,32 m2 + 58,38 m2),  pozemok 211 m2, napojený na inžinierke siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn, taktiež na pozemku sa nachádza studňa.  Dom je zabezpečený alarmom, klimatizovaný (2x klimatizácia).

Technický popis:

• Zvislé nosné konštrukcie aj vnútorné priečky sú murované z tehly
• Strecha je pultová, drevený krov, krytina – pozinkovaný plech
• Zateplenie obvodového muriva je polystyrénom 10cm, medzi dvomi domami sú steny oddelené zvukovoizolačnou vložkou z polystyrénu 20cm
• Schodisko – tvrdé drevo
• Okná a dvere na terasu sú plastové so žalúziami, vonkajšie parapety z hliníkového plechu, okná na 2NP majú vonkajšie žalúzie – hliníkové
• Vchodové dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere sú na báze dreva dyhované osadené do obložkovitých zárubní
• Podlahy – laminátové parkety, keramická dlažba
• Vykurovanie je ústredné , vykurovacími telesami sú oceľové radiátory
• Zdroj vykurovania je plynový kotol spojený s prietokovým ohrievačom TÚV

Dispozičné riešenie:

1.NP – predsieň, chodba, hosťovská izba s roll-door,  obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru v tvare U so zabudovanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, indukčná platňa, elektrický sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riad, odsávač par, granitové umývadlo, barový pult s barovými stoličkami, 2x LED podsvietenie) kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, rebrinový radiátor a WC (Geberit), schodisko

2.NP – chodba, 3 izby – splálňa so vstavanou skriňou, detská izba s roll-door, detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, 2x umývadlo, rebrinový radiátor a WC (Geberit)

Vstup na pozemok je z kuchyne, pozemok je rovinatý, oplotený (oplotenie z betónových tvárnic, drevo a pletivo s nepriehľadnou fóliou), Časť pozemku slúži ako vonkajšie sedenie na zastrešenej terase so zámkovou dlažbou. Rovnako je aj vydláždená časť v ľavej časti pozemku momentálne využívaná na vonkajší bazén. Ostatná plocha je tráva (koberec) + menšia záhradka popri plote. Na pozemku je taktiež záhradný domček na náradie.

Pred domom je osadená zámková dlažba slúžiaca ako parkovacie státie pre 3 autá a súčasne ako prístupový chodník do domu.

Bernolákovo ma výborné vlakové, autobusové a cestné spojenie s Bratislavou a Sencom. Cesta vlakom na Hlavnú stanicu v BA trvá 19 minút, na Mlynské Nivy sa autobusom dostanete za 33 minút, autom pri bezproblémovej premávke ste v centre mesta za 24 minút. Cesta vlakom do Senca trvá 7 minút, autobusom 10 minút, autom 12 minút.

Bernolákovo je jedna s najväčších obcí na Slovensku počtom obyvateľov, spĺňa parametre mesta, rovnako aj službami. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, materská škola, základná škola prvý aj druhý stupeň, Stredná odborná škola, obchody, potraviny, stavebniny, železiarstvo, kvetinárstvo, chovateľské potreby,  reštaurácie, detské ihriská, cyklistickú hrádzu, lukostrelecký areál,  V obci sa nachádza najväčší golfový rezort s kaštieľom na Slovensku.

Vrátane predajnej ceny je aj jeho čiastočné vybavenie – kuchynská linka so spotrebičami, stoličky, 3x roll-door.

Cena vrátane realitného a právneho servisu ktorá zahŕňa aj sprostredkovateľskú odmenu je 189.900 Eur.

KONTAKT: Beňuš 0903 148 589, info@grandreal.eu

Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia.

Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garzónku, 2 garzónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory... Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvonte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.